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Casa com duas Moradias no bairro Santa Catarina

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 2 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. 31

Casa com duas Moradias no bairro Santa Catarina

Casa com Duas Moradias no bairro Santa Catarina

– Grande Potencial, Ótima Oportunidade!


Se você busca um imóvel versátil, com amplo espaço e possibilidade de renda extra, esta é a opção ideal!

Trata-se de uma casa com duas moradias independentes, perfeita para quem deseja unir conforto, praticidade e investimento.

A casa principal é antiga, necessita de alguns pequenos reparos , mas oferece ótima estrutura e grande potencial de personalização.

Casa ampla, bem distribuída e com excelente posição solar Norte, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.


Características da unidade Superior:

  • 125m² privativos
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte
  • Sala de estar e Sala de jantar com dois ambientes integrados
  • Cozinha bem distribuída
  • Banheiro social
  • Área de serviço separada e com dispensa
  • Sacada na Sala de Jantar
  • Box de garagem



Já a segunda moradia, totalmente independente, permite diversas utilizações: moradia para familiares, aluguel mensal ou até mesmo espaço comercial (conforme necessidade do comprador).


Características da unidade Inferior:


83m² + Box de garagem

• 2 dormitórios sendo um com closet

• Sala e cozinha conjugada

• Banheiro Social

• Box de garagem

• Água em conjunto

• Pátio em conjunto

• Quiosque com churrasqueira em conjunto

• Cerca elétrica

• Posição Solar – Sul


Diferenciais do imóvel:

✔ Duas moradias independentes

✔ Casa principal com excelente metragem, ideal para reforma

✔ Amplo potencial de valorização

✔ Possibilidade de renda extra

✔ Terreno muito bem aproveitado


Aceita outro imóvel de menor valor como parte do pagamento

Uma oportunidade para quem pensa no presente, mas também quer investir no futuro.


Uma moradia confortável, segura e com ótima iluminação, perfeita para quem busca qualidade de vida

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Caxias do Sul - RS
Bairro
Santa Catarina
Área construída
300 m²
Área privativa
208 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Closet
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Mezanino
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
Antena parabólica
Ar condicionado
Portão eletrônico
Piso de madeira
Piso frio
Churrasqueira
Jardim
Quintal
Salão de festas

Mapa

Corretor responsável

CRECI 79840F
Joice Veles
5499585932

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